В настоящее время большое количество помещений, подвальных и цокольных этажей жилых и общественных зданий арендуется различными организациями и используется для производственных, административных, торговых и других целей. Нередко в процессе эксплуатации изменяется функциональное назначение помещений, происходит их реконструкция и перепланировка, используются или хранятся горючие материалы и жидкости, что существенно повышается пожарную опасность зданий.Особую пожарную опасность представляют помещения подвальных и цокольных этажей, в которые возможно попадание природного горючего газа из газопроводов или биологического газа через неплотности строи¬тельных конструкций, коммуникационные траншеи, туннели и др.Далее рассмотрен перечень противопожарных требований, подлежащих проверке при проведении пожарн Требования Положения пожарно-техническом обследовании жилых и общественных зданий являются обязательными для исполнения всеми предприятиями (учреждениями, организациями и т.п.) независимо от их организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности, их руководителями, а также сотрудниками Государственной противопожарной службы МЧС России. В соответствии с Правилами пожарной безопасности ППБ 01-03 ответственность за обеспечение пожарной безопасности предприятии, организаций, учреждений и структурных подразделений возлагается на их руководителей, а при аренде зданий или помещений - на арендаторов.Реконструкция, изменение функционального назначения и перепланировка зданий или арендуемых помещений должны осуществляться в установленном порядке в соответствии с действующими нормативными документами, обеспе- чивая:предотвращение возможности возникновения пожара;возможность безопасной эвакуации и спасения людей, независимо от их возраста и физического состояния; противопожарную устойчивость здания; ограничение возможности распространения пожара в соседние помещения и на рядом стоящие здания; ограничение убытка от пожара; возможность доступа личного состава пожарных подразделений и подачи средств пожаротушения к очагу пожара. В процессе эксплуатации жилых и общественных зданий лица, ответственные за их пожарную безопасность, должны обеспечивать безопасное содержание помещений в соответствии с требованиями правил пожарной безопасности и настоящего Положения.Техническое обслуживание, обследование и испытание систем противопожарной защиты должны выполняться специализированными организациями.Контроль за выполнением правил пожарной безопасности осуществляется Государственными инспекторами по пожарному надзору ГПС МЧС России, специально уполномоченными должностными лицами предприятий, организаций и учреждений, работниками ведомственной пожарной охраны не реже одного раза в два года. Сроки обследований регламентированы приказами МЧС России.Методика контроля включает три основных этапа: подготовку, проверку и оформление результатов проверки.Перед проведением обследования или проверки Государственный инспектор или специальное должностное лицо должны изучить документы и материалы, характеризующие пожарную опасность объекта; ознакомиться с материалами предыдущих обследований и данными о пожарах; подобрать необходимые нормативные документы; изучить частную методику проверки, изложенную в настоящем Положении.Обследования и проверки проводятся с участием руководителей объектов (предприятий) или выделенных ими представителей. По результатам обследований и проверок Государственным инспектором в установленном порядке составляется Предписание, а должностным лицом предприятия - Акт.о-технического обследо- вания. Инспектор ГПН или специальное должностное лицо имеют право требовать и получать в установленном порядке от предприятий, должностных лиц и граждан документы о пожарной безопасности объекта, а также сведения о произошедших пожарах и их последствиях.На каждом объекте должны выполняться организационно-технические мероприятия, направленные на предотвращение возможности возникновения пожара, обеспечение безопас- ности людей, ограничение распространения пожара, снижение ущерба и создание условии для успешного тушения пожара. Испытания и проверки соответствия инженерно-технического оборудования и строительных конструкций требованиям строительных норм и правил пожарной безопасности должны производиться специализированными организациями, имеющими лицензии на выполнение данных работ и согласовываться с органами государ- ственного пожарного надзора. Техническое обслуживание, обследование и испытание инженер¬ных систем противопожарной защиты, выполняемые специализированными организациями. Проверка технического состояния стен подвалов и технических подполий зданий на предмет проникновения через них горючих газов. Проверка технического состояния мест вводов инженерных коммуникаций в подвалы и технические подполья зданий на предмет проникновения в них горючих газов. Обследование грунтов и пустот вокруг зданий и сооружений, способствующих распространению через них горючих газов из мест их скопления в подвалы и технические подполья зданий. Диагностика технического состояния газопроводов. Огнестойкость здания определяется огнестойкостью его несущих строительных конструкции и противопожарных преград.Строительные конструкции характеризуются пределом огнестойкости и классом пожарной опасности.Конструкции удовлетворяют требованиям пожарной безопасности, если соблюдаются следующие условия безопасности: Пф > Птр, Кф > Kтp, где, Пф - фактический предел огнестойкости конструкции, мин; Птр. - требуемый предел огнестойкости конструкции, мин.; Кф, Ктр фактический и требуемый класс пожарной опасности конструкции (ГОСТ 30403). Противопожарные преграды предназначены для предотвращения распространения пожара и продуктов горения из помещения или пожарного отсека с очагом пожара в другие помещения.В соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.004-91* обеспечение безопасной эвакуации людей при пожаре является основным направлением противопожарной защиты зданий и сооружений.В ходе пожарно-технического обследования эвакуационных путей и выходов проверяется соответствие количества эвакуационных выходов, их суммарной ширины и минимальных размеров, протяженности путей эвакуации, конструктивного исполнения эвакуационных путей и выходов, а также наличие и качество организационных мероприятий по обеспечению безопасности людей на случай возникновения пожара. К основным организационным мероприятиям можно отнести: обучение всех сотрудников мерам пожарной безопасности и правилам поведения при пожаре; организация деятельности добровольных пожарных формирований; организация деятельности пожарно-технических комиссий; обеспечение системами обнаружения и оповещения о пожаре;разработка плана эвакуации людей при пожаре, разработка инструкций по действиям администрации и дежурного персонала при возникновении пожара.Особое внимание необходимо уделять обеспечению безопасной эвакуации маломобильных посетителей.
Для обеспечения необходимого уровня безопасности людей на слу¬чай пожара в жилых и общественных зданиях следует предусматривать системы пожарной сигнализации, включающие устройства обнаружения пожара, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.Своевременное обнаружение пожара может осуществляться: применением малоинерционных средств обнаружения; размещением пожарных извещателей в помещениях, где наиболее вероятно возникновение пожара, и на путях возможного распространение продуктов горения; использованием современных технических средств пожарной сигнализации.Оповещение и управление эвакуацией людей обеспечивается: подачей световых и звуковых сигналов в помещение, где люди могу г подвергаться воздействию опасных факторов пожара, и в помещения, в которых могут оставаться люди при блокировании пожаром эвакуационных путей; поэтапным оповещением различных групп людей в здании (например, дежурного персонала, администрации, обслуживающего персонала, посетителей и т.д.); передачей специально разработанных текстов, предотвращающих панику и определяющих направления движения эвакуирующихся людей; дистанционным открыванием дверей дополнительных эвакуационных выходов; действиями дежурного и обслуживающего персонала, определенными инструкциями и планами эвакуации.Наибольшее предпочтение при проектировании и эксплуатации жилых и общественных зданий следует отдавать адресно-аналоговым системам пожарной сигнализации с использованием компьютерной техники, которые позволяют: более точно установить место возникновения пожара, собрать наиболее полный объем информации о пожаре, включении установок пожаротушения и противодымной защиты, срабатывании огнезадерживающих устройств и др.; выполнить многовариантный анализ обстановки при пожаре и выбрать наиболее оптимальный вариант эвакуации людей в безопасные зоны; управлять эвакуацией людей с учетом изменяющейся при пожаре обстановки; контролировать действия дежурного и обслуживающего персонала.Все установленные в здании технические средства автоматического пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации должны проходить проверку в сроки указанные в технической документации, оформленные актами.
Системы противопожарного водоснабжения предназначены для обеспечения необходимых расходов воды и требуемого напора в течение нормативного времени тушения пожара при соответствующей надежности работы всего комплекса водопроводных сооружений. Комплекс водопроводных сооружений, как правило, включает в себя: насосную станцию, наружный водопровод, пожарные гидранты, водоемы или резервуары, внутренний водопровод, пожарные краны, системы автоматики, контроля и управления.Противопожарное водоснабжение может обеспечиваться отдельным или объединенным (хозяйственно-пожарным или производственно-пожарным) водопроводом.Автоматические системы противопожарной зашиты в соответствии с требованиями ГОСТа 12.1.004-91 * должны обеспечивать требуемый уровень пожарной безопасности людей и материальных ценностей, а также экономическую эффективность этих систем при защите материальных ценностей.В зависимости от требуемого уровня пожарной безопасности автоматические установки пожаротушения должны выполнять одну или несколько задач:обеспечивать безопасность людей и сохранность материальных ценностей;предотвращать необратимые воздействия на строительные конструкции и распространение пожара на другие части здания (помещения) и объекты.Противодымная защита здания включает в себя комплекс объемно-планировочных и конструктивных решении, организационных мероприятий и технических средств, предназначенных для зашиты людей и материальных ценностей от воздействия продуктов горения.Объемно-планировочные и конструктивные решения, а также организационные мероприятия применяются в зданиях независимо от их назначения, конструктивных особенностей и т.д.При обследовании объекта следует проверить наличие следующих документов по системам противопожарной защиты:проектные материалы;наличие у дежурного персонала инструкции по управлению системами противодымной защиты;план-график технического обслуживания, протоколы последних испытаний противодымных систем и др.Специальные технические средства, включающие в себя вытяжные системы дымоудаления из помещении или коридоров и приточные системы подачи чистого воздуха в лифтовые шахты, лестничные клетки и тамбур-шлюзы, устраиваются для противодымной защиты жилых и общественных зданий в соответствии с нормативными документами.Инженерные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, обеспечивающие требуемые метеорологические условия и чистоту воздуха в обслуживаемых помещениях, должны соответствовать санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям.Пожарная опасность инженерных систем заключается в том, что при неправильном их конструктивном исполнении и нарушении эксплуатации они могут являться источником воспламенения и способствовать скрытому интенсивному распространению продуктов горения.При обследовании систем отопления, вентиляции и кондиционирования следует обращать внимание на выполнение мероприятий противопожарной защиты, направленных на ограничение горючей среды, исключение источников воспламенения в горючей среде и предотвращения возможности распространения пожара.Установка и эксплуатация газового оборудования допускается толь¬ко с разрешения Госгортехнадзора России при выполнении требований СНиП 2.04.08-87* «Газоснабжение», ПБ 12-245-98 «Правила безопасности в газовом хозяйстве», ППБ 01-03 и других нормативных документов.Ответственность за пожарную безопасность и сохранность газового оборудования, техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов в жилых домах возлагается на руководителей жилищно-эксплуатационных организаций, а в административных и общественных зданиях - на руководителей объектов.Обследование систем газоснабжения производится в полном соответствии с «Временным положением по организации инженерно-технического обследования систем внутреннего газоснабжения жилых и общественных зданий г. Москвы».Статистика пожаров свидетельствует о том, что аварийные режимы работы систем энергоснабжения и электрооборудования являются наиболее частыми причинами пожаров в зданиях различного функционального назначения.К аварийным режимам работы относятся: перегрев от короткого замыкания между жилами проводов, а также между проводом и землёй; перегрев от токов перегрузки; перегрев мест переходных сопротивлений; искрение в контактных кольцах и коллекторе электрооборудования; перегрев мест соприкосновения горючих материалов с электронагревательными и осветительными приборами.Показателем пожарной опасности электрических изделии является вероятность возникновения пожара, которая согласно ГОСТ 12.1.004-91* не должна превышать 10-6 пожаров в год. Учитывая это, все электрические изделия должны проходить испытания на пожарную опасность в специализированных лабораториях.Всё многообразие применяемых в практике электрических устройств по пожарной опасности подразделяют па шесть основных групп: провода и кабели; электродвигатели, генераторы и трансформаторы; осветительная аппаратура; распределительные устройства и аппараты пуска, переключения, управления и защиты; электронагревательные приборы, аппараты и установки; комплектующие элементы.Электроустановки должны монтироваться и эксплуатироваться в соответствии с требованиями: Правил устройства электроустановок (ПУЭ). РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений», ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий» и других нормативных документов. Надзор за соблюдением правил устройства и правил технической эксплуатации возложен на органы Госэнергонадзора и Госгортехнадзора, а за соблюдением правил пожарной безопасности - на органы Государственной противопожарной службы.Для предупреждения пожаров и аварий от систем энергоснабжения и электрооборудования при их обследовании следует проверять конструктивное исполнение электрооборудования, правильность выбора вида, сечения, класса изоляции и способа прокладки электропроводок, соответствие режима эксплуатации электрических установок условиям окружающей среды и требованиям пожарной безопасности.